Szavazás

<

V. Naszályi Márta

Közös ügyeink nemcsak a politikusokra tartoznak

Friss topikok

  • Éhesló: Üres lózungok, semmitmondás, gumifogalmak, melyekkel bármit és annak ellenkezőjét is meg lehet mag... (2018.12.09. 18:17) Az Emberi Jogok Egyetemes Nyilatkozata
  • bpbp78: @$pi$: Írd meg, hogy pontosan hol lesznek új zöld területek, amik meg is fognak valósulni?! Ha el... (2018.11.21. 11:40) Közfejlesztések Tanácsa – fővárosi megállapodás 1.
  • elendem: @ételizésítő: A Várnegyed és a Várkerület nem ugyanaz. A Várkerület egyértelmű utalás az I. kerüle... (2018.11.06. 19:59) Lakáshelyzet a Várkerületben
  • elendem: @Gandosz: Mik a helyes adatok? Őszintén érdekel, hogy mely adatok hibásak és hogy mi az igazság (2018.11.04. 22:24) Patkányok és szeméthegyek
  • Éhesló: @Ahoj-: nem hisztizek. A poszterhez szóltam, leírva a véleményemet a posztól és róla (a posztja k... (2018.10.15. 13:25) Lánchíd

Budapest szmogtérképe

<a href="//www.idokep.hu/" target="_blank" title="Időjárás"><img src="//www.idokep.hu/kis_bp_szenny.jpg" border="0" alt="Budapest szmogtérképe"></a>

blog

2018.12.09. 18:10 elendem

Az Emberi Jogok Egyetemes Nyilatkozata

Címkék: Emberi Jogok Egyetemes Nyilatkozata

néges kisfiúk.jpg

70 éve, 1948. december 10-én fogadták el:

...Tekintettel arra, ... hogy az ember legfőbb vágya egy olyan világ eljövetele, amelyben az elnyomástól, valamint a nyomortól megszabadult emberi lények szava és meggyőződése szabad lesz,... a közgyűlés kinyilvánítja az emberi jogok egyetemleges nyilatkozatát, mint azt a közös eszményt, amelynek elérésére minden népnek és minden nemzetnek törekednie kell...

1 komment

2018.11.19. 20:12 elendem

Közfejlesztések Tanácsa – fővárosi megállapodás 1.

Címkék: Fővárosi Önkormányzat Orbán-Tarlós megállapodás Fővárosi Közfejlesztések Tanácsa

hvg_meg_egy_stadion.jpg

 November 17-én írta alá Orbán Viktor és Tarlós István azt a megállapodást, amelyben rögzítik kettejük további együttműködését. Ennek a paktumnak a 15 pontját elemzem végig blogbejegyzés-sorozatomban.

26 komment

2018.11.05. 13:51 elendem

Lakáshelyzet a Várkerületben

Címkék: világörökség elővásárlási jog Budavári Önkormányzat Budai Vár

 uri_u_9.jpg

 Rengeteg félelem, aggodalom és bizonytalanság veszi körül mostanság a Várkerületben élő és vállalkozó embereket. Október 15-én jogi tanácsadással egybekötött lakossági fórumot tartottunk, ennek legfontosabb gondolatait írom most le.

2 komment

2018.11.01. 18:28 elendem

Patkányok és szeméthegyek

Címkék: patkányok hulladék Nemzeti Hulladékkezelő

 olah_gyongyi_hulladek.jpgA trafikmutyihoz hasonlóan a kormány lenyúlt egy teljes iparágat, mert jó bevételi forrást látott benne – csakhogy itt nagyobb baj lehet a pénzelvonásból és a szakmai alkalmatlanságból, mintha hiányzik a mentolos szofi

78 komment

2018.10.11. 21:17 elendem

Lánchíd

Címkék: Lánchíd gyalogos-kerékpáros híd járdaszélesítés

lanchid_ceu.jpg

Tényleg szélesebb lesz-e a Lánchíd járdája?

4 komment

2018.08.16. 12:47 elendem

Batthyány TÉR KÖZösségi megújítás

Címkék: Budavári Önkormányzat Batthyány tér TÉR-KÖZ pályázat

mohai_balazs_2.jpg

szubjektív beszámoló a rendkívüli bizottsági ülésről

14 komment

2018.07.20. 14:42 elendem

Budavári einstand

Címkék: Budavári Önkormányzat Budai Vár Fővárosi Önkormányzat Budavári Palota Budapest törvény

 medisiege.jpgA tervek szerint ma fogadja el a Parlament a Budapest törvény néven ismertté vált salátatörvényt.

10 komment

2018.06.26. 20:08 elendem

Királyság

Címkék: miniszterelnökség Budavári Önkormányzat Budai Vár turistabuszok várba költözés

baratok_hu.jpg

Várba költözés helyett a turistabuszok elhelyezésére és a védett vári barlang-pincerendszer megóvására költsön a kormány! A nemzeti örökségünket teszik tönkre felvágásból és kényelmi szempontok miatt, miközben a Vár valódi problémáit nem oldják meg.

Szólj hozzá!

2018.06.11. 15:55 elendem

Kell-e összevonni a MÁV-ot és a Volánt?

Címkék: közlekedés MÁV Volán

vonatok_es_buzsok.jpgÉrdekes elemző cikk jelent meg ma a HVG online felületén. Sok fontos közlekedési kérdést feszeget, ezekből egyet emelnék ki: segít-e a közösségi közlekedés bajain, ha egy állami cégbe vonják össze a vasúti és a buszos személyszállítást?

6 komment · 1 trackback

2018.06.02. 17:38 elendem

Segway-szabály

Címkék: idegenforgalom segway Belváros Budavári Önkormányzat Budai Vár sörbicikli

 segway.jpg

Gyereket gázolt egy segway a Várban – mi következik ebből?

144 komment

2018.04.17. 08:33 elendem

Elővásárlási jog – félni kell-e a budaváriaknak?

Címkék: világörökség elővásárlási jog Budai Vár

33409500.jpg

Sorban keresnek az utóbbi napokban ingatlantulajdonosok, hogy értesítést kaptak a földhivataltól. Az állam elővásárlási jogot jegyeztetett be a tulajdonukra.

2 komment

2018.03.01. 18:14 elendem

Semmelweis utca – fakivágási példatár

Címkék: fakivágás városfejlesztés Semmelweis utca

 28423479_10211734047329085_6162827833011070052_o.jpg

avagy hogyan vezet a jogi védelem hiánya és a városüzemeltetési gyakorlat egy fasor kivágásához

8 komment

2018.02.16. 11:43 elendem

Moslék vagy menza

Címkék: menza közétkeztetés Hungast

menza2.jpg

Kép: 444.hu

Hasít a fideszes beszállító - a gyerekek pedig éhesen jönnek haza

158 komment · 1 trackback

2018.01.30. 18:00 elendem

Az ügyészség sem ragadt bent

Címkék: hármas metró Főárosi Önkormányzat

 i-qmbtq3p-x2.jpg

Mindenki megnyugodhat: az ügyészség szerint pöpec a hármas metró, és aki maga nem szorult be, az ne ugráljon.

Szólj hozzá!

2018.01.17. 14:52 elendem

Oxygen Wellness

Címkék: Budavári Önkormányzat Oxygen Wellness

image.jpg

Önkormányzati tanuszoda, ami megfizethetetlen, és nem is használhatják a gyerekek - meg amúgy veszélyes is számukra.

Szólj hozzá!

2018.01.14. 11:28 elendem

Egy évvel közelebb

Címkék: vallásszabadság kultúrkereszténység Tordai országgyűlés

tordaihat.jpgA Vallásszabadság világnapját január 13-án ünneplik, mert 1568-ban január 6. és 13. között zajlott a tordai országgyűlés, amelyen a világon először foglalták törvénybe a lelkiismereti és vallásszabadságotAz új év és a 450 éves évforduló vett rá arra, hogy megírjam a belül már igen régóta formálódó gondolataimat.

Szólj hozzá!

2018.01.13. 12:31 elendem

Elveszi-e a budavári lakásokat az állam?

Címkék: Budai Vár kormányzati önkény

 buda605.jpg

Elővásárlási jogot jegyeztet be az állam nyolc világörökségi helyszín ingatlanaira - erről döntött év végén a kormány. A Budai Vár valamennyi ingatlanját és az I. kerület jelentős részét érinti a döntés. Azt járom körbe, hogy kell-e félniük a kerületi lakóknak.

35 komment · 1 trackback

2017.12.16. 14:45 elendem

Száll a por…

Címkék: szmog légszennyezés szálló por egészségügyi határérték Budapest Budavári Önkormányzat klímastratégia

 2017_02_04_rizsavi_tamas.jpg

…és ez emberek életébe kerül.

2 komment

2017.12.13. 14:46 elendem

Menza

Címkék: közoktatás iskolai menza

 

szeretlek_magyarorszag.jpgAz iskolai menza a szülőnek drága, a gyereknek „undi”, az önkormányzatnak (szinte) biztos kudarc

4 komment

2017.11.28. 07:24 elendem

Bazári stílus

Címkék: Várbazár

2014-04-16_14_04_52.jpgA miniszterelnök szerint a Várbazár a kormányzásuk szimbóluma - és igaza van. A Várbazár mára az elmulasztott lehetőségek, a szétlopott közpénzek és az elbaltázott kivitelezés szimbóluma.

2 komment

2017.11.23. 09:21 elendem

Szóra sem méltatta

Címkék: Budavári Önkormányzat játszótéri vécék akadálymentesítési támogatás

guruloutazo.jpega kerületi lakók igényét az önkormányzati többség.

Beszámoló a Budavári Önkormányzat 2017. októberi testületi üléséről

3 komment

2017.11.13. 15:26 elendem

Requiem az Etele úti fákért

Címkék: fakivágás városfejlesztés Etele út Fővárosi Önkormányzat BKK

2017-11-13_11_12_59.jpg

Ma délelőtt kivágták az Etele úti középső sáv fasorát

FRISSÍTÉS! Bardóczi Sándor ábráját is beillesztettem, ami a lehetséges változatokat mutatja be (11.14.)

42 komment · 2 trackback

2017.10.11. 18:07 elendem

Lehet egy vári lakással több?

 delamotte_kapualj_kert_honlapra.jpg

Mi lenne, ha meg lehetne venni a vári műemléklakásokat?

A legutóbbi testületi ülés napirendjén azt vettem észre, hogy meghosszabbítani terveznek egy lakásbérletet: Zsidai Roy cége öt éve bérel egy vári műemléklakást a Pest-Buda vendéglő mellett, amelyet raktárnak használt. Mélységesen megdöbbentem azon, hogy bár az előterjesztésben egyértelműen le van írva, hogy Zsidaiék a bérleti szerződést megszegték, hiszen a tulajdonos önkormányzat beleegyezése nélkül kizárólag lakásként használhatták volna, mégis kétféle határozati javaslat-változat szerepelt benne, és az egyik szerint folytathatták volna a lakásbérlést. 40 ezer forintért egy 56 m2-es vári műemléklakást. Miközben az egész Pest-Buda szállodát úgy alakították ki, hogy különböző módszerekkel hozzájutottak az önkormányzati tulajdonú lakások meglehetősen olcsó bérleti jogához a Fortuna utca 3. sz. alatt, majd csináltak egy szállodát belőle. Azért adhatják ki szállásként ezeket a lakásokat, mert a határozatlan idejű szerződéseknél (amelyek jogát átvette) ezt megengedi a rendelet. Ezért alakulhatott ki az a sajátos helyzet, hogy van, aki csak egyszerűen lakik a várban többször annyi pénzért, mint aki luxusszállodát üzemeltet. Egy idegenforgalmi centrumban nyilván vannak szállodák, de kérdés, hogy az önkormányzati bérlakásállomány terhére kell-e ezeket nyitni alacsony összegű lakbérért cserébe.

pest-buda.jpg

A bizottsági és a testületi ülésen is feltettem a kérdést, hogy hogyan történhetett meg az, hogy 5 évig nem ellenőrizték ezt a bérleményt? Ha Zsidai cége a Várban egy ugyanekkora méretű raktárt bérelt volna, az 4 év alatt 11,5 millióval több bevételt hozott volna az önkormányzatnak – hogyan akarják kártalanítani a kerületet Zsidaiék. Milyen állagromlást okozott, hogy nem újították fel, talán nem is fűtötték a lakást? Hogyan tervezi az önkormányzat a kártérítés behajtását? Sajnos, ezekre a kérdéseimre nem kaptam választ, az viszont egyértelműen  kiderült , hogy eddig nem is volt semmiféle bérleményellenőrzési terv: „…novemberre fogja a GAMESZ összeállítani a bérleményellenőrzési tervet.” (polgármester)

Kapisztrán tér városháza.jpgÉv elején adatigénylést nyújtottam be az önkormányzathoz, szerettem volna megtudni, hogy hány vári lakásban működik valamilyen cég. Kiderült, hogy az önkormányzat nem tartja mindezt nyilván, ami érthetetlen, hiszen adózás szempontjából szükség van erre az információra. Azért, hogy összeszedjék a kért adatokat, közel másfél millió forintot akartak kérni tőlem. Még hány lakásban működik valamilyen vállalkozás a kerületben szerződésellenesen? – tettem fel a kérdést. Ha januárban összeszedik az adatokat, akkor mostanra tudnánk és intézkedhettünk volna.

Nem adtam fel a küzdelmet, adatigénylést nyújtottam be a Táncsics Mihály utcai lakásokról, hogy legalább ezt az egy utcát lássuk.

Sokan kérdezik, hogy lehet az, hogy az I. kerületben ilyen ordas mutyizás zajlik a lakásokkal. Nos, ennek szálai a ’90-es évekbe nyúlnak vissza, amikor is a Budai Vár területén lévő műemlékházakat teljes egészében önkormányzati tulajdonba rendelték és az ezekben lévő lakásokat nem albetétesítették. Azért, hogy a Vár műemléki jellegét, a műemléképületeket ezzel védjék meg. Ez azt jelenti, hogy ezeket a (korábban tanácsi) bérlakásokat a bérlők nem vehették meg – ellentétben más tanácsi lakásokkal, amelyek nem műemlékházban voltak. Emlékezhetünk még, hogy a rendszerváltás után az önkormányzatok szabadulni próbáltak a rossz állapotban lévő IKV lakásállománytól, és mélyen a piaci ár alatt adták el a bérlőknek a lakásokat. Nálunk is a mai napig él a rendelet, amely alapján a határozatlan idejű bérleti joggal rendelkező bérlő a (nem vári műemlék)lakás becsült értékének feléért veheti meg azt, és ha egy összegben fizet, akkor további 10% kedvezményt kap. Szóval ~40%-os áron lehet I. kerületi lakásokhoz jutni. Illetve lehetett, mert mára szinte mindet eladta az önkormányzat.

uri_u_9.jpg

De a vári lakók nem vehették meg, ami sokak szerint igazságtalanság volt. Szerintem az igazságtalanság sokkal inkább az, hogy voltak, akik megvehették és voltak, akik nem. Szinte minden testületi ülésen elénk kerül egy olyan vári műemlék lakás, amit éppen most adnak el több száz millió forintért – miközben ezekhez hasonló, ezekkel szomszédos lakásokat 3-500 forintos négyzetméteráron ad bérbe az önkormányzat.

A nem eladható lakások bérleti joga pedig igen magas áron cserél gazdát. Ami végül is megürül, azokat szokta az önkormányzat úgynevezett piaci alapon bérbe adni. Ezt piacinak hívják, de valójában semmiféle piaci folyamatokhoz nincs köze, ez egyszerűen annyit jelent, hogy a rendeletben megjelölt bérleti díjak közül a legmagasabbért hirdetik meg és a pályázónak lehet másik lakása is, a pályázó lakás és jövedelmi körülményeit nem vizsgálják. Egyetlen feltétel, hogy a lakást a pályázónak fel kell újítania (Zsidaiék nem is újították fel a Táncsics utcai lakást), és a kezdő bérleti díjat erősen csökkenti, hogy a lakások milyen lepusztult állapotban vannak. Így alakulnak ki a 400,- Ft/m2-es bérleti díjak barokk épületek bűbájos belső udvaraira néző lakásokban. Szerintem szégyen az önkormányzatra nézve, hogy ezek a lakások ilyen állapotban vannak, szégyen, hogy van köztük, ami nem komfortos – erre nem kéne nagy mellénnyel hivatkozni. Éppen azért kapta meg az önkormányzat, hogy a műemlékek védve legyenek, de ennek a feladatnak nem tett eleget.

33409500.jpgEgészen a legutóbbi időkig ezekről a pályázatokról egy titkos és sehol meg nem nevezett grémium hozott döntést (a bizottsági elnökök négyen), és a képviselő-testület még az eredményt sem tudta meg. Az új rendeletbe, az én javaslatomra bekerült, hogy a döntést a képviselő-testület hozza meg, a titkos grémium csak javaslatot tesz. Továbbra sincs az önkormányzatnak ingatlangazdálkodási terve, ötletszerűen, egyedi döntésekkel határozza meg, hogy melyik lakásnak mi legyen a sorsa. Az elmúlt évek lakásgazdálkodási gyakorlata miatt számvevőszéki vizsgálatot és a Kormányhivatalnál a lakásrendelet felülvizsgálatát kezdeményezem, mert úgy látom, hogy mindez az önkormányzat számára vagyonvesztést eredményezett és eredményezhet még.

Végezetül: a rendszerváltáskor hozott törvény szerintem jó célból született, azért, hogy megvédje a Budai Vár polgárvárosi negyedének műemléki értékeit. Most, húsz év után érdemes ránézni, hogy a kialakított rendszer beváltotta-e a hozzá fűzött reményeket. Érdemes kielemezni és végiggondolni, hogy a továbbiakban mi volna a vári műemlékházak és a helyi közösség érdeke.

A testületi ülésről szóló beszámolóm itt olvasható: beszámoló.

Az elmúlt ülést próbaképpen on-line közvetítettem a politikusi facebook oldalamon, a videó itt megnézhető: https://www.facebook.com/VNaszalyiMarta/

vnm

Kép: hvg.hu, welovebudapest.hu

Szólj hozzá!

2017.10.01. 20:12 elendem

Ifjítás, érted? Ifjítás!...

Címkék: fakivágás Budavári Önkormányzat Szentháromság tér Főkert

2017-07-10_19_05_03.jpg

Megkérdeztem, ki és miért engedélyezte, hogy kivágják az idős tiszafát. A válasz több mint érdekes

Szólj hozzá!

2017.09.30. 16:28 elendem

Gáz van

Címkék: energiahatékonyság gázkonvektorok fűtéskorszerűsítési támogatás

20150827165717_20121120-tigaz-zrt-haztartasi-fogyasztasmero-gazora-debrecenben3_642x369_cover.jpg

Néhány órával az elindulás után határozatlan időre felfüggesztették a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium gázkonvektor-csere támogatási pályázatát

Szólj hozzá!